中房报记者 苗野丨北京报道

对于房地产市场能否企稳回升的记者提问，3月7日下午，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”上表示：1月5日我的回答是“很有信心”，现在我的回答是“充满信心”。

信心来自三方面：

第一，从市场供给和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了决定性胜利，防控政策也做了优化调整，这对房地产供需两端都产生了积极影响。从供给方面来看，施工人员、施工材料都可以顺利进场，很多住房项目复工率都大大提高；从需求方面来看，现在各售楼处看房量也在大幅提升，成交量也明显改善。

第二，从市场预期看，今年1、2月份全国商品房销售结束了13个月的负增长，虽然70个大中城市的房价有涨有跌，但总体来看价格平稳。同时，保交楼工作也在扎实推进，切实保障了购房人的合法权益，房企合理性融资也得到了改善。应该说，市场主体信心正在恢复。

第三，从政策落实情况看，我们对于首套住房大力支持、二套住房合理支持的政策都已经出台，正在落实见效。同时，关于不让投机炒房者重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。

“基于以上三点考虑，我对房地产市场的企稳回升充满信心。”倪虹表示，但我也要强调，我们希望的企稳回升应该是牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升，是大力支持刚性和改善性需求的企稳回升，是防止市场大起大落的企稳回升，是促进行业高质量发展的企稳回升。