为加快构建适应海南自由贸易港的住房保障体系，改善当地居民家庭和引进人才住房条件，完善安居房建设工作依据，保障建设质量，提升建设品质、加强运营管理，海南省住建厅组织有关单位，深入全省各地调查研究，认真总结海南省安居房建设试点工作的实践经验，在充分征求意见的基础上，完成《海南省安居房建设技术标准》（DBJ46-062-2022，以下简称《标准》）编制。经专家审查通过，标准将于2022年6月15日起正式发布实施。

背景

       该标准由中国建筑科学研究院有限公司、海南省设计研究院有限公司、中国建筑标准设计研究院有限公司主编，北京国标建筑科技有限责任公司、中国建筑科学研究院有限公司海南分院、热带建筑科学研究院（海南）有限公司等公司参与编制。

     《标准》结合海南省社会经济发展水平、自然气候特点，遵循问题导向，针对地域特点问题、住房痛点问题、时代焦点问题，充分兼顾住宅产品的品质提升与经济节约提出一系列具体要求，指导安居房在建设和运行中选择适宜技术、打造宜居环境，建设“两高”（高品质、高耐久）、“两好”（好环境、好邻里）、“两节”（节资源、节房价）的高质量民生工程。

意义

       安居房是以人民为中心，全力保障和改善民生的重要举措。《标准》发布实施后，将有效规范海南省安居房的建设，保障建设质量，提升建设品质，满足居民对居住安全、居住功能、居住环境、居住品质等方面的要求，改善当地居民家庭和引进人才住房条件，进一步促进海南自由贸易港住房保障体系的搭建，为海南省的“民心工程”、“民生工程” 和“发展工程”保驾护航。

内容

       本标准主要内容包括，总则、术语、基本规定、项目策划、规划与配套、建筑设计、结构设计、建筑设备、装饰装修、验收与交付、运行维护11个方面。标准适用于海南省新建、改建、扩建安居房的建设和运行维护。

     《标准》中明确，安居房建设应采用装配式建筑，鼓励实施装配式装修，选用集成度高的系统化内装部品，落实绿色发展理念，节约资源。安居房项目配套建设的基础设施和公共服务设施，应当与主体工程同步规划、同步建设、同步交付使用。安居房的选址应当根据国土空间规划、城市功能定位和产业布局，宜选择交通便捷、生活和工作便利、配套设施完善的区域，促进职住平衡。项目选址宜优先采用城镇更新用地，建设应符合城镇的国土空间规划、城镇更新的要求。

国标公司负责装饰装修章节编制工作

       国标公司积极利用自身标准化技术优势，助力海南省安居房高质量、可持续发展。公司在此次标准编制中主要负责装饰装修相关章节内容的编制与统稿工作，在遵循相关装修行业标准及海南省地标前提下，结合海南省绿色建筑发展和当地特色需求，提出各类装修材料与部品的重要特性要求及室内空气质量要求，以满足海南省安居房建设绿色发展需求，同时对可能采用装配式装修的安居房建设工程提供技术规范。