台州心海未来社区酒店公寓项目位于台州椒江区葭沚街道董家洋村开发大道以南，学院南路东侧，建设用地面积179508.5平米，是集工作、商业、文化、教育、居住为一身的未来社区（TOD项目）。

项目积极实施智能建造、应用建筑信息模型技术、智慧工地平台等，从“协作、洞察、预测”三方面提升现场施工管理水平，使用绿色建材和新型环保材料，降低能耗，提升工效，先后获评“浙江省无废工地”、“台州市智能建造示范项目”等6项荣誉。

台州心海未来社区酒店公寓鸟瞰图

作为浙江省级重点工程，心海未来社区项目是浙江省首批24个未来社区试点项目之一，浙江台州首个全体系装配式应用的酒店式公寓项目。项目1-3层商业地面、公卫和会议室等功能区墙面采用装配式装修，4-11层酒店公寓公区过道及客房区域、卫生间，全体系采用和能装配式装修。

环保装修

台州心海未来社区酒店公寓项目在建造过程中使用了绿色建材和新型环保材料。在装修选材方面，项目内装采用提前在工厂集成好的部品，部品原材使用国家标准的环保材料，在工厂提前进行了环保处理，没有甲醛、苯等有毒害气体。更是在生产过程中严控生产过程，成品经过严格的指标检测，从而有效的保证了工业产品品质。

成品进入现场后进行干法施工，绿色装配，这样的好处是保证免油漆、免涂料、免水泥砂浆、免大面积用胶，因此装修绿色环保，无甲醛等有害气体。同时，施工过程无噪音，也没有粉尘污染。绿色建材，以及无污染的装修环境，保障了室内装修的绿色安全，即装即住，让用户住得放心。

降低能耗

台州心海未来社区酒店公寓项目被评为“浙江省无废工地”，装配式装修发挥了不可或缺的作用。在降低能耗方面，装配式装修具有无可比拟的优势，装配式装修现场采用干法施工，既免水泥砂浆等湿作业，又有效节约水资源。同时，现场免裁切后期少拆改的优势，也大大减少了材料的浪费。

台州心海未来社区酒店公寓项目实景图

如在台州心海未来社区酒店公寓项目中，地面采用架空地面系统，干法施工的方式，相对于传统的湿法作业，架空地面系统最显著的优势是在为建筑减重的同时，可以减少材料浪费。自调平系统使得地面不需要水泥砂浆找平即可保证平整度。

而传统装修地面需要垫层填充，施工过程中伴随着大量的水泥砂浆使用，导致材料损耗居高不下。根据以往项目数据显示，采用和能装配式装修每100平米房屋装修可减少垃圾排放3-4吨。节省材料费20%，节省工费60%，房屋装修减重67%，节水85%，节约能耗60%，减少资源浪费。

智能建造

作为台州市智能建造示范项目，台州心海未来社区酒店公寓项目将智能建造贯彻到底，而装配式装修是其中的重要一环。装配式装修智能建造得益于数字化和智能化技术的发展，建筑的建造过程也发生着巨大改变。

台州心海未来社区酒店公寓项目实景图

和能智能建造是以BIM、云计算、大数据、物联网、人工智能等技术为基础，通过BIM+ERP+MES相结合，建立一体化数据化的装配式装修信息交互平台，实现装配式装修业务、设计、智造、施工、供应、运维联动，促进全过程全产业链的信息贯通、信息共享和协同工作，从而打造出一个高度集成多个环节的建造系统。

和能智能建造先后入选了“十四五”期间北京市智能建造创新中心名单、天津市智能建造新技术新产品名单。

随着政策的鼓励，以及行业转型升级的需要，近年来装配式装修备受瞩目，越来越多的项目采用装配式装修。凭借着更节能环保的材料、更高效率的工业化生产方式、更加完善的装配工艺，以及更加便利的运维，装配式装修成为酒店公寓内装的不二之选。

内容来源：和能人居科技