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央行再降准0.25个百分点!专家:有助于房贷业务蓬勃发展
9月14日晚间,央行宣布,为巩固经济回升向好基础,保持流动性合 理充裕,决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。
今年的首次降准是在3月。3月17日,人民银行官宣决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。
此前有金融机构计算,存款准备金率普降0.25个百分点,预计可释放6000亿元中长期资金。
据了解,近两年来,人民币存款增速大幅上升,目前已达到12.4%高位,超额储蓄带来加重了本已较大的银行负债端压力。通过降准来释放中长期流动性,为市场释放了积极的信号。一方面,可降低金融机构持续上升的资金成本压力,提高银行放贷意愿。
降准对房地产领域有何影响?易居研究院研究总监严跃进认为,当前政策层面对银行房贷投放给予积极支持,比如说近期“认房不认贷”政策更好地促使购房者减少首付、增加贷款额度,使信贷投放市场需求增大。通过降准,银行贷款方面的规模和主动性进一步增强,有助于促进房贷业务蓬勃发展,进而确保房地产市场交易行情得以更好提振。