Monthly Report

月见内装

• 政策速览

01 《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规范》印发

02 山东印发《推动新型建筑工业化全产业链发展意见》

03 海南印发进一步推进装配式建筑高质量绿色发展若干意见 

04 山西印发《关于实施建筑业提质行动的若干措施》 

05 河北省四部门印发绿色金融支持绿色建筑发展工作通知

06 四川省4部门印发《推动全省装配式建筑标准化建设工作方案》 

07 《海南省安居房建设技术标准》即将实施

• 市场动态

01 品宅携手山西八建 打造晋中首个全装配式内装综合办公楼 

02 远大住工&雁鹰湖酒店公寓项目签约 

03 《酒店装配式装修技术规程》线上启动会召开 

04 金螳螂：重点打造EPC、装配式、城市更新 

05 亚厦：新增专利数994件、工业化装配式项目51个 

06 安星集团中标龙岗区中型驿站项目精装修工程 

07 鸿致建设中标汕头市公共卫生医学中心新建项目

• 项目工程

01 厦门三安集团办公楼 

02 北京华润大葆台公寓装配式内装升级 

03 青岛思诺·发现办公室 

04 轻住·悦享酒店单房改造不过万 

05 丽呈酒店装配式装修极速翻改 

06 非标酒店柴印民宿装配式装修翻新改造

• 政策速览

01 《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规范》印发

上海市人民政府办公厅印发《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规范》。规范指出，推进建设领域循环发展。推动节约型工地建设和装修垃圾减量。大力推进工程渣土等废弃物源头减量，持续推进装配式和全装修建筑，推进土建工程与装修工程同步设计与施工，探索实施建筑工程废弃物排放限额管理。鼓励采用模块化部件、组合式设计、易回收和重复利用材料进行建筑内装，鼓励大型会展、赛事采用可循环利用装饰材料。

02 海南印发进一步推进装配式建筑高质量绿色发展若干意见

意见指出，到2025年，新开工的装配式建筑占新建建筑的比例大于80％。大力推广装配式内装修，实现装配式内装修从示范应用到应做尽做。

大力推广装配式内装修。制定装配式内装修技术标准和计价依据。鼓励企业加大研发力度，提升整体卫浴、集成卫生间、同层排水、集成厨房、集成隔墙与墙面系统、集成地面系统、整体门窗系统、收纳系统等集成化部品部件设计和生产能力，逐步形成标准化、系列化、通用化的高品质装饰装修部品部件供应体系。推进装配式内装修在项目中的应用，引导项目采用干式工法、管线分离等装配式装修成套技术和工艺。率先在政府投资的安居房等保障性住房项目中采用装配式内装修，推广预制装修部品部件。（省住房城乡建设厅、省市场监管局、各市县政府按职责分工负责）

03 山西省20部门印发《关于实施建筑业提质行动的若干措施》 

山西省住房和城乡建设局、发展改革委、科技局、财政局、人社局、规划和自然资源局、生态环境局、交通局、水利 （水务）局、商务局、人民银行山西各市中心支行、国资委、各⾪属海关、税务局、市场监管局、行政审批服务管理局、金融办、各银保监分局联合印发《关于实施建筑业提质行动的若干措施》。 

措施指出，加快装配式建筑产业基地和项目建设，大力发展钢结构、混凝土结构装配式建筑，推行装配式装修。在土地供应中，将装配式建筑的相关要求纳入供地方案，并落实到土地使用合同中。对主动采用装配式建造的住宅项目，在办理规划审批手续时，项目预制外墙可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。装配式建筑相关企业自主研发的新技术、新材料、新工艺、新装备等，优先在政府投资项目推广使用。（省住建厅、省生态环境厅、省自然资源厅按职责分工落实）

04 河北四部门印发绿色金融支持绿色建筑发展工作通知 

河北省住房和城乡建设局等四部门印发有序做好绿色金融支持绿色建筑发展有关工作通知。通知指出，绿色金融对绿色建筑重点支持范围为超低能耗建筑、星级绿色建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑、既有建筑节能和绿色化改造项目。金融机构对符合要求的绿色建筑项目给予授信额度、利率定价、贷款受理等支持。保险机构为符合要求的绿色建筑项目提供绿色建筑综合保险服务。

05 四川省住建厅等4部门印发《推动全省装配式建筑标准化建设工作方案》

四川省住房和城乡建设厅、四川省经济和信息化厅、四川省科学技术厅、四川省市场监督管理局联合印发《推动全省装配式建筑标准化建设工作方案》。方案指出，加快推动装配式建筑设计标准化、部品部件生产标准化、施工工艺标准化、监督管理标准化。 

大力推行标准化设计。发挥设计引领作用，强化标准化设计意识，遵循“少规格、多组合”原则，以厨房模块、卫浴模块、居室模块等为重点，建立多层级通用标准模块，推行装配式建筑模数化、模块化设计方式，提升设计质量和效益。 

以保障性住房为重点，鼓励采用标准模数，提高标准空间、标准户型应用比例，积极推广应用装配式装修。鼓励企业建设一体化集成化设计平台，加大BIM技术应用，推动基于BIM技术的全过程数字化集成化设计。 

提升部品部件生产水平。编制《四川省装配式建筑部品部件分类编码技术导则》，完善标准部品部件日常质量监督管理机制，建立质量全过程可追溯系统。开展绿色建材研发，实施装配式建筑部品部件绿色建材认证，推行固废产品无害化、规模化利用，推动绿色建材应用与发展。 

提高标准化施工水平。鼓励设计施工互动融合，扩大标准化部品部件、标准化施工工艺、标准化集成产品的应用，提高标准化建造水平。 

06 《海南省安居房建设技术标准》即将实施

《海南省安居房建设技术标准》将于2022年6月15日起正式发布实施。标准适用于海南省新建、改建、扩建安居房的建设和运行维护。《标准》中明确，安居房建设应采用装配式建筑，鼓励实施装配式装修，选用集成度高的系统化内装部品，落实绿色发展理念，节约资源。

• 市场动态

01 品宅携收山西八建打造晋中首个全装配式内装综合办公楼 

品宅装饰科技旗下的办公室装修服务商「一站美办」于近期交付完成了山西八建装配式内装综合办公楼项目，该项目是品宅装饰科技与山西八建的首次合作，也是中国中原地区落地的第一个全装配式内装项目。该项目建筑面积约2800㎡，施工周期75天。品宅为山西八建综合办公楼的3-5层进行了装配式内装的全系统覆盖，包含了25种功能空间。

02 《酒店装配式装修技术规程》线上启动会召开 

中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会联合上海开装建筑科技有限公司，召开《酒店装配式装修技术规程》规程编制线上启动会。

该技术规程内容涵盖酒店装配式内装修设备管线与结构、材料部品部件选型、施工工艺、空间功能设定及BIM技术。装配式内装修设计和施工，对保证施工质量，施工安全、降低工程造价、节约社会资源、环保节能及促进经济可持续发展将起到重要作用。

规程共分为8章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、集成设计、生产运输、施工安装、质量验收、全生命周期护。适用于新建或改造，酒店建筑的装配式内装修工程的设计、部品制造、装配与施工及质量验收。

03 远大住工&雁鹰湖酒店公寓项目签约 

远大住工广东公司与广州雁鹰湖森林谷文化旅游有限公司在惠州举行了项目签约仪式。该项目合作总建筑面积32520㎡，总投资额约9900万元。将是粤港澳大湾区第一个全装配标准化建筑产品，开创建筑全装配零现浇新纪元，是粤港澳大湾区装配式行业推行绿色建造方式，打造绿色减排示范性的样本工程。本项目采用标准化全装配公寓产品和装配式EPC施工总承包，采用远大住工专利高强螺栓连接建造方式，其突出优点：好、快、省、安全、舒适。

04 金螳螂发布2021年度报告重点打造EPC、装配式、城市更新“三箭齐发” 

金螳螂2021年度报告指出，2021年金螳螂重点打造EPC、装配式、城市更新等业务核心竞争力。在装配式业务方面，公司坚持自主原创、联合研发双轮驱动，建立首期装配部品产业园，自营装配部品生产工厂，打造出成都璞誉装配式住宅项目、沧州周转房装配式项目及深圳、广州多地隔离酒店项目等一批装配式项目。在产品研发上，包括BIM数字化平台、集成墙板、地暖模块、集成卫生间和集成厨房等。

05 亚厦：新增专利数994件、工业化装配式项目51个 

亚厦发布的2021年度报告中指出，公司大力推广新型全工业化装配式装修、BIM技术，坚定不移地走自主研发、绿色装饰之路，新增专利数994件。亚厦装饰项目合计244个，其中工业化装配式项目51个。2021年，亚厦在产品端推进装配式产品降本提质，积极开发产匹配保障房和共产房等对成本较高的项目。在营销端，亚厦设立了城市公司重点推广工业化装配式产品。

06 芜湖市政府与远大住工集团签订战略合作协议 

芜湖市政府与长沙远大住工集团公司签订战略合作协议。双方将在进一步推动芜湖建筑产业现代化，促进传统建设方式向集约、节约、绿色、环保、科技等现代化建设方式转变上开展深度合作。双方在发展装配式建筑，加强产业布局，打造数字设计、数字工厂和数字工地领域有更多合作，助力芜湖市建筑产业绿色智能发展。

07 岳恒装饰、元一装饰科技与品宅装饰科技签署战略合作协议 

近日，上海岳恒建筑装饰工程有限公司、深圳元一装饰科技有限公司与上海品宅装饰科技有限公司举行了战略合作签约仪式。未来，双方将在装配式内装创新产品研发、装配式内装部品部件生产供应、装配式内装项目资源共享等多方面展开深度合作。  

08 安星集团中标龙岗区中型驿站项目精装修工程 

该项目采取“IPMT（一体化项目管理）+EPC+监理（或全过程咨询）”的模式进行建设管理。项目总投资8亿元，总建筑面积约5.3万平方⽶，是“平疫结合”的集成装配式项目，也是融于地域特色的绿色低碳项目。安星承建范围为酒店南楼4-6F和北楼1-9F，项目建成后，可容纳600-900人居住隔离，进一步增强深圳市疫情防控与经济社会发展的统筹力量。 

09 鸿致建设中标汕头市公共卫生医学中心新建项目 

鸿致建设中标汕头市公共卫生医学中心新建项目设计施工一体化EPC项目室内精装修工程，合同总造价1.49亿。该项目室内精装修工程施工内容包括：医疗街、门诊接待大厅、诊疗中心、行政科研门厅、⼉科门诊中心、体检中心、康复中心、会议中心、营养⻝堂、住院办理大厅、检验科、护士站、中西医配药室、三人病房、VIP陪护病房等建筑装配式一体化施工。

• 项目工程

01 厦门三安集团办公楼

该项目装修面积达7000㎡，采用装配式墙体系统，大大的缩短了项目的整个工期。覆膜钢板装配式墙面颜色以白色为主，解决公区墙面系统。复合防火板装配式墙面分木纹墙面和布纹墙面，用于会议室和办公区，最直白的装饰语言赋予空间以个性和宁静。

02 青岛思诺·发现办公室 

该项目位于青岛高新技术开发区，建筑面积约800㎡。装配式设计装修包括前台、接待区、员工办公区、会议室、茶室、经理办公室。万种设计团队拆除基础装修，进行了全面的空间布局设计及功能规划。在整体项目中采用全装配式工艺，多处使用装配式拼接墙板、装配式找平龙⻣等，全部装配式部品部件均由万种装配自有工厂研发生产。整体项目正在全力施工中，期待其完工交付的时刻。

03 轻住·悦享酒店单房改造不过万 

轻住·悦享酒店原物业于2016年开业。2022年伊始，这家酒店作为轻住集团与变形积木达成全面战略合作后的首家方案落地酒店，引入酒店装配式装修解决方案对客房内部进行全面升级改造。以平均单房改造成本不过万、单层改造时间15天的投入，喜提ADR提升25%，测算入住率升至70%的佳绩。

04 丽呈酒店装配式装修极速翻改 

嘉兴财富丽呈酒店是携程旗下丽呈酒店集团上线的第155家酒店，也是丽呈集团在嘉兴市的首家酒店。这栋建筑楼高16层，拥有168间各式客房，还有宴会厅、会议室、洗衣房、健身房等功能空间。品宅装饰科技旗下酒店快益装为其提供翻新改造服务。本次改造秉持减少资源浪费，提升建设效率，杜绝环境污染，提高产品溢价能力的原则，用品宅80%的空间升级能力+丽呈集团20%的管理赋能，重塑酒店市场竞争力。

05 花筑民宿200间客房装配式墙面极速升级 ‍

万种装配为花筑民宿酒店提供200套精装公寓的装配式墙面升级服务。包括客厅沙发背景墙、客厅电视背景墙、卧室床头背景墙三个区域。万种快装将三个区域做成同一种风格，将设计元素在整个环境空间延续，风格一致，产品一致，确保成本的有效控制，安装施工的快速交付。

06 非标酒店柴印民宿装配式装修翻新改造 

柴印民宿位于浙江杭州，客房数量26间，万种快装完成该项目装配式设计装修服务，装修区域包括客房改造，卫生间改造。现代简约风格搭配莫兰迪色调营造柔和放松的居住环境。客房区域的墙面、地面、卫生间的隔墙、吊顶、还有淋浴区的装配式墙面与柔性防水底盘。使这次的民宿改造项目，可以用非常短的时间，达到边营业边改造，全过程干法施工，减少噪声污染，避免环境脏乱不堪的尴尬窘境。