Project Summary

项目概括

建筑面积：建筑面积104㎡

结构形式：砖混结构

建筑房龄：1970年代建成，约40年

套型楼层：1F/6F

套型布局：三室两厅一卫

施工单位：北京国标建筑科技有限责任公司

项目背景 ✦

       为了向特定人群提供公寓居所，业主希望针对本住宅套型实施内装改造，既能作为向未来客户展示的样板间，亦可为整栋住宅的套型批量改造提供范本。

       项目面临的挑战主要体现在两方面：一是套型布局功能落后于时代，亟待改进；二是改造预算经费有限，且必须满足业主的内装配置标准。

       作为居家烹饪的场所，厨房是套内统筹最为复杂的关键部位。本篇将重点解析项目的厨房设计。

平面设计 ✦

   经全专业设计统筹及现场确认后，

取消厨房内的散热器，

增加房间使用面积；

统筹烹饪功能及相关管线、设施设备的整体布置，

充分提升空间的使用效率。

 局部平面图，改造前

局部平面图，改造后

空间设计✦

从人性化角度出发，

细腻把控空间尺度，

为使用者提供大展身手的场地。

集成吊顶、外窗、部品、设备设施、管线及检修口等紧密结合，

方寸步履之间，

空间整体一气呵成，

营造整洁明亮的烹饪环境。

厨房实景

功能设计 ✦

改造后为U型布局，

繁琐的烹饪及餐后洗涤工作更加连贯通畅。

依据“清洗－加工－烹制－备餐”的常规流程，

依次、就近布置设备设施，

尽量缩短使用者的动线长度，

保证空间使用的便利性，

充分提升空间的利用效率。

厨房平面功能示意

考虑现代居家的生活习惯及功能需求，

在操作台面上方布置插座面板，

方便接入各类厨房小电器，

并贴心预留适宜的面板高度。

厨房实景

移门设计 ✦

移门划分厨房与餐厅，

开启后保证餐厨空间畅通无碍，

创造家人紧密沟通的温馨氛围。

移门玻璃结合橱柜高度，

为餐厅争取更多宝贵采光，

营造更加明亮整洁的用餐环境。

移门滑轨设置阻尼，防止误夹误伤，

提升使用安全性。

厨房移门实景

饰面设计 ✦

非灶台区域的墙体饰面使用新型板材，

防溅、耐污、易清洁，

无需处理基层墙体，粘贴安装简便。

厨房新型板材墙面

灶台区域的墙体饰面选用不锈钢板，

耐高温、耐油污、易保养，

适合中餐烹饪的条件需求。

厨房不锈钢板材墙面

橱柜安装区域背后的墙面仅使用柜体背板覆盖即可，

无需以饰面材料涂刷或铺装。

收纳设计✦

橱柜收纳容量提升显著：

操作台面长度较改造前增加约40%，

地柜收纳体积较改造前增加约45%，

并额外增设两组吊柜。

厨房地柜、吊柜

统筹协调相关厂家，

重新设计厨房外窗：

上部设磨砂玻璃用于避免西晒，

下部正常采光，

外窗安装位置偏靠墙体外侧，

窗台成为操作台面的延伸收纳区域。

操作台面、窗套、窗台板一体化设计，

整洁大方、便于清洁。

厨房外窗更新

机电管线设计✦

机电管线、相关设备设施与精细化部品有机整合：

保留立管空间经济合理，

仅在必要部位设置立管检修口。

厨房保留立管检修口

燃气热水器设于靠近用水点的外墙位置，

且实现使用安全与视觉效果连贯性的统一。

厨房燃气热水器

从人性化角度出发，

细致考虑使用者的操作需求，

房间整体照明、台面补充照明相结合，

为居家烹饪提供更体贴周到的环境场地。

操作台面的LED灯带照明

在既有建筑改造项目的尝试中，

住宅产品设计不仅关注美学效果，

且更加重视充分调动各方资源条件，

为使用者营造安全、便利、人性化的生活空间。

项目团队的服务宗旨是：

“给我一点设计时间，还您一个美好幸福的空间。”