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优质户型+设计先行+技术落地,有颜有料的装配内装样板房

2022-03-08 14:56

12月初,由中国房地产业协会内装产业专业委员会、上海万耀企龙展览有限公司、装配化装修产业技术创新战略联盟共同主办的IPD沙龙-问道内装在佛山万科金融中心成功举办。此次论坛也得到了佛山万科集团的大力支持。来自协会、开发商和制造商在内的18位嘉宾,就“大智造如何助推内装工业化”为主题,在产业链上实现企业间的协同效应,建立互融共生的行业新生态。

此次论坛同时作为IPD HOME中国品质居住概念展的首场路演IPD HOME策展团队中国房地产业协会内装产业专业委员会秘书长陈琬、资深媒体策展人《DESIGN FOCUS》国际中文版总顾问、名誉主席,原中国室内设计师周&上海国际设计节总策划戴炜,万科集团佛山有限公司技术总工李康均参与此次沙龙。陈秘书长也在致辞中表示装配内装是大势所趋,我们要加强产业链上下游的合作和联动,推动产品品质的提升,为高品质住宅提供全面支持。中房协内装委将携手万耀企龙一起在2022年IPD内装工业化展览会现场打造的IPD HOME中国品质居住概念展,旨在集中实景呈现一线品牌装配式内装新技术、新产品、新思路,全面助力高品质住宅。

开场部分,陈琬秘书长详细介绍了IPD HOME中国品质居住概念展的策展理念。“优质户型+设计先行+技术落地”是此次IPD HOME最大的特点,融创、万科、朗诗、旭辉四大开发商,将带来他们的优质户型,呈现地产在品质居住领域的优质成果。

此次策展也主打设计先行理念,装配式的内容最后都是需要设计师去通过部品和产品的组合实现最终的设计效果,而高品质一定是通过更好的设计来实现,设计师也需要更懂装配式,通过美学的角度,实现装配式标准化和个性化的完美结合。

主策展人戴炜也从设计角度分享了他的见解:

IPD HOME是中国房地产协会内装产业专业委员会近年来着力打造“中国品质居住”概念以及相关标准,与万耀企龙“亚洲国际内装工业化展览会”在线下落地的一次探索性的尝试与结合。

协会联合多家国内知名房地产头部企业、部品企业、技术单位、学术机构、展览方等,以体现政策性、趋势性、实验性、示范性为核心策展理念。展会期间,我们将以概念展的形式,以对后疫情时代新生活方式探讨为切入点,打造一系列极具时代感和话题感的沉浸式样板空间:刚需、改善、康养、居家办公、长租公寓、二三胎、弹性可变空间等方向,多维度探讨品质居住与装配式内建筑的多样性与可能性。同时也集中展示内建筑、内装饰领域的新理念、新技术、新材料、新工法、新产品。

从行业的角度来看,装配式内装目前依然面临着不小的挑战:

  • 房地产企业基于成本考核和思维惯性的原因主观能动力不足;

  • 设计从业人员对于以模数化技术为核心的产业新趋势普遍认知不够,知识储备欠缺;

  • 部品企业缺乏政策指引、行业标准,各自为战试错成本极高;

  • 产业链上下游资讯壁垒过高无法及时打通;

  • C端市场需求旺盛但判断缺乏依据无从着手等等。

我们希望通过这次“中国品质居住概念展-IPD HOME“项目对于以上这些问题进行一次系统的梳理、探索与展示。

我们目前也面临两个比较关键的困难:

  • 一则,内容信息荷载巨大还需要进一步加以梳理和细化;

  • 二则,众多主题的沉浸式样板空间要在24小时内以及有限的空间以“真装配”的方式加以呈现,确实是一个极大的挑战。

当然我们也坚信在协会的指导与支持,各协同单位的积极配合下这些难点一定可以被我们克服与突破,为我们行业的内装工业化做一次有益的尝试与示范。

非常期待明年五月IPD HOME的精彩呈现!

装配式内装的推广和应用,离不开产业链上下游的融合和协作,IPD HOME中国品质居住概念展也将融合地产、设计、集成、部品概念,打通上下游,全面呈现装配内装的最新应用。

佛山万科的李康总也表示:

我们还是要从客户需求出发,好产品是以终为始,从户型开始,到建筑,到隔音,这是一个系统工程。装配式内装不能以卖材料的形式去做,一定要融合,从建筑源头就开始抓这个事情。

装配装修我们可以有以下关注点:

  • 从功能性出发-装配内装并不是只是使用单一种复合材料,靠一张板就把墙地面都覆盖了就叫装配式内装。它应该是广义的装修范畴,更多从功能性出发,比如办公室装修这场景就特别合适装配式,为方便走管线,地面就应该架空,墙体考虑到布局的灵活性以及后期的拆改,内隔墙就适合用轻钢龙骨隔墙加成品饰面板。因此,要从使用功能出发考量装配式的使用场景。

  • 颜值角度-这两年改善型市场火爆,客户对品质的追求越来越高,产品设计除了好用也要好看,这是目前装配内装的短板。颜值要跟整个产品定位去结合的,而不单单只是装配式内装分离的做法。

  • 整体性角度-日本装配装修的确是拎包入住,国内现在只是做了精装,实际上只是把墙、地面硬装做了而已,收纳体系是没有的,这种装配装修就没有集成概念了。通过集成化,融合收纳系统,可以更好的解决拼缝等收边收口问题,做到浑然一体,使用空间也更大了,让老百姓更容易接受。

这次万科参与IPD HOME中国品质居住概念展,也是鉴于万科一直都是绿色环保+高质量人居的践行者,也是万科对于高品质的理念和成果呈现给行业。

 

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